Как правильно выбирать коммерческую недвижимость

К вопросу правильного выбора коммерческой недвижимости нужно подходить со всей серьезностью и ответственностью, чтобы подобрать оптимальный вариант в зависимости от назначения той или иной площади и ваших пожеланий.

Аренда офисных помещений требует в первую очередь внимательного подхода ко всему, от чего зависит быстрота и качество рабочего процесса.

• инфраструктура здания,
• наличие парковочных мест,
• наличие мест питания,
• проведенные коммуникации и интернет-сети.

Также необходимо определиться с районом, в котором будет находиться арендуемый офис. Кому-то важна близость оживленных магистралей или выходов метро, другим нужно находиться обязательно в центре, иные предпочитают отдаленные районы. В последнем случае аренда офисных помещений может быть в разы дешевле.

Подход к выбору производственных площадей во многом схож с арендой офисных помещений. Главное, конечно, обустроенность. Однако локация может быть важна в привязке к партнерским и клиентским складам или распределительным пунктам и т.п. Чтобы найти производственное помещение, соответствующее вашим требованиям, придется потратить немало сил, поэтому лучше обозначить рамки поиска вашими требованиями и предоставить это профессионалам.

Аренда складских помещений требует самого тщательного подхода, ведь речь идет о сохранности произведенного товара или получаемого груза. Склад является важнейшим объектом логистической системы любого предприятия. Необходимость специальных мест для хранения запасов существует на всех этапах товародвижения, начиная от источника сырья и заканчивая конечным потребителем. Разные группы продукции требуют разных условий хранения от особого температурного режима и контроля влажности до строгой сертификации хранения ряда лицензионных или медицинских товаров.

Аренда складских помещений практически немыслима без наличия специального оборудования соответствующей грузоподъемности или так называемых «силовых полов» для возможности разгрузки крупногабаритного груза. При выборе места здесь также необходимо учитывать наличие различных видов подъездных путей, включая отдельные железнодорожные ветки и т.п. Также в обязательном порядке стоит позаботиться и об охране товара.