Аренда от собственника сокращает расходы

Все, кто интересовался или сталкивался хотя бы раз с арендой коммерческой недвижимости через посредников и от собственника знают все преимущества второго варианта. Ведь арендуя коммерческую недвижимость непосредственно у собственника, частный предприниматель или компания значительно сокращает свои расходы на аренду офисного, торгового, складского или производственного помещения.

Однако в настоящее время аренда помещений от собственника – это не такое частое явление. Потому что большая часть арендодателей часто прибегают к услугам риэлторских агентств, которые берут на себя все хлопоты, связанные с поиском надежного с безупречной деловой репутацией арендатора. И в этом нет ничего удивительного, ведь каждый собственник коммерческой недвижимости, заключая договор аренды, требует, чтобы арендатор сохранил целостность и первоначальный вид передаваемого в аренду помещения. Кроме того, арендодатель отдает предпочтение компаниям с хорошей репутацией еще и потому, что они будут вовремя платить арендную плату.

Аренда от собственника имеет и свои достоинства, и некоторые субъективные недостатки. Например, если арендатор по какой-то причине (или без оной) вдруг не понравится собственнику, тот может без объяснений отказать в аренде помещения. Тогда аренда через риэлторское агентство будет иметь свои преимущества, ведь риелтору менее важно, кому сдавать в аренду выставленное собственником помещение.

Независимо от того, каким видом аренды вы воспользовались:

• арендой от собственника или
• через агентство недвижимости,

вам стоит помнить, что первая встреча с арендодателем будет решающей, и вы должны произвести благоприятное впечатление, если заинтересованы в аренде именно этой коммерческой недвижимости. Таким образом, при переговорах с собственником торговых, офисных, складских или производственных площадей, необходимо вести себя достаточно уверено и открыто. При этом не надо забывать и о своих интересах. Вы должны тщательно осмотреть помещение и прийти к окончательному выводу: подходит ли оно для ведения вашего бизнеса по всем параметрам.

Несмотря на то, что многие арендодатели пользуются услугами агентств недвижимости, деловой центр The Office относится к тем немногочисленным предприятиям, которые предлагают аренду от собственника на выгодных условиях, успешно и взаимовыгодно сотрудничают с арендаторами, обеспечивая им комфортные условия для работы.