Аренда офисов от собственника. Что важно знать

Аренда офисов от собственника – оптимальный беспроигрышный вариант для большинства компаний. Снять офис проще и целесообразнее, чем строительство или покупка офисного здания.

Офисные помещения необходимы для следующих целей:

• работа с клиентами;
• представительских;
• размещение персонала компании, не связанного с реальным производством.

Перед тем как снять офис важно выяснить ряд показателей:

• Наличие необходимой площади. Самые ходовые и дефицитные – 100–300м².
• Расположение. Доступность личным и общественным транспортом. Для офисов представительских и для работы с клиентами большую роль играет «легкость обнаружения». В этих случаях целесообразна аренда офисов в центре города и поблизости от станций метро.
• Класс здания. Офисные здания по качеству планировки, строительства, отделки и наличию соответствующей инфраструктуры могут быть отнесены к категориям A, B и C.
• Цена. Чем комфортнее (класс А), тем дороже; чем дальше от центра, тем дешевле.
• Наличие внешней инфраструктуры: подъездов, стоянок, благоустроенной территории и т.д. Аренда офиса в здании, не имеющем внешней инфраструктуры, может обернуться в дальнейшем серьезными разочарованиями.

Оптимальным вариантом аренды помещения под офис, является сотрудничество с надежной и опытной компанией. Это гарантия правовой безопасности и корректного поведения. При рассмотрении вопросов стоимости аренды рекомендуется сразу выяснить все детали: включается ли в заявленную стоимость НДС, коммунальные платежи и так называемый коридорный коэффициент. Изучайте внимательно договор аренды офиса: все вопросы ценообразования и возможность корректировки должны быть изложены четко и без двусмысленностей. Получить офис в аренду без комиссии и лишних надбавок – это залог успеха бизнеса. Прекрасный шанс – аренда офиса от собственника в здании бизнес-центра The Office на выгодных стабильных условиях для комфортной работы.